Zápis - 01.11.2023

Zápis z 9. zasedání Zastupitelstva obce Janov nad Nisou konaného dne 1. listopadu 2023

Přítomni: Mgr. Daniel David, Mgr. Petra Davidová, Ing. Radek Jelínek, Pavel Kittel, Renata Mádlová, Lucie Petzová, Pavel Pěnička, Vendula Pospíšilová

Omluven: Mgr. Adam Kulich

1. Zahájení.

Jednání Zastupitelstva obce Janov nad Nisou bylo zahájeno starostou obce Mgr. Danielem Davidem v 17.00 hodin za přítomnosti 7 členů.

Volba ověřovatelů:

hlasování: PRO 7 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- Mgr. P. Davidová byla zvolena ověřovatelem zápisu

hlasování: PRO 7 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- pí V. Pospíšilová byla zvolena ověřovatelem zápisu

Volba návrhové komise:

hlasování: PRO 7 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- P. Pěnička byl zvolen členem návrhové komise

hlasování: PRO 7 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- P. Kittel byl zvolen členem návrhové komise

Kontrola usnesení z minulého zasedání:

Usnesení č. 91/2023 - splněno
Usnesení č. 92/2023 - trvá
Usnesení č. 93/2023 - splněno
Usnesení č. 94/2023 - splněno
Usnesení č. 95/2023 - splněno
Usnesení č. 96/2023 – revokace
Usnesení č. 97/2023 - trvá
Usnesení č. 98/2023 - v platnosti
Usnesení č. 99/2023 - v platnosti
Usnesení č. 100/2023 - splněno
Usnesení č. 101/2023 - splněno

- 17.02 hod. přichází Ing. Radek Jelínek – 8 zastupitelů

• Schválení zápisu z minulého zasedání:

- Mgr. David konstatuje, že zápis z minulého zasedání ZO je schválen.

Schválení programu

1. Zahájení (prezentace, volba ověřovatelů, volby návrhové komise, kontrola usnesení, schválení zápisu zasedání ZO, schválení programu)

2. Majetkové operace

3. Podnět na pořízení změny Územního plánu obce Janov nad Nisou

4. Žádosti o dotace z rozpočtu obce

5. Smlouva o spolupráci při zajištění dopravní obslužnosti Libereckého kraje

6. Inventarizace majetku za rok 2023

7. Informace z výborů a komisí

8. Různé

9. Závěr

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- Program dnešního zasedání byl schválen

2. Majetkové operace.

* Prodej části pozemku ppč. 1297/10 – ostatní plocha, neplodná půda o celkové výměře 149 m2 v k.ú. Janov n. N. označené dle geometrického plánu č. 1489-5/2023 jako část c) o výměře 43 m2 a části pozemku ppč. 1353/8 – ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 5170 m2 v k. ú. Janov n. N. označené dle geometrického plánu č. 1489-5/2023 jako část b) o výměře 100 m2.

Zájemce: L.H.

Vyjádření komise: komise prodej doporučila, byl vyhotoven GP i znalecký posudek

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 102 bylo schváleno

* Návrh na uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě na pozemcích ppč. 551/1, 551/9, 1341/1 a 483/1 k. ú. Janov nad Nisou pro Severočeská vodárenská společnost a.s., IČ: 49099469, Přítkovská 1689, 415 50 Teplice.

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 103 bylo schváleno

* Z důvodu nesouhlasu s prodejem části pozemku ppč. 865 k. ú. Hraničná nad Nisou se majitel přilehlé nemovitosti dostavil na jednání komise s tím, aby se nalezlo řešení.

Komise navrhla dotčenou část pozemku pronajmout a uzavřít smlouvu o právu provést stavbu na cizím pozemku. (Jednalo by se o zpevněnou plochu).

Zájemce: Osmá projektová s.r.o., Běžecká 2407/2, 169 00 Praha

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 104 bylo schváleno

Návrh prodeje částí pozemku ppč. 1044/2 – ostatní plocha, manipulační plocha o celkové výměře 328 m2 v k. ú. Janov nad Nisou označené dle geometrického plánu č. 1504-5752/2023 jako:

zájemci:

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 105 bylo schváleno

3. Podnět na pořízení změny Územního plánu Janov nad Nisou

Důvodová zpráva

Oddělení územního plánování, odboru územního a strategického plánování, MM Jablonec nad Nisou coby pořizovatel územně plánovací dokumentace obce Janov nad Nisou obdržel podnět na změnu Územního plánu Janov nad Nisou. Pořizovatel podnět zkonzultoval se zástupci obce, posoudil, zda jsou údaje úplné a v souladu se zněním § 44 a za použití §46 odst. 3 zákona č. 183/2006Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů předkládá návrh na změnu platného územního plánu Zastupitelstvu obce Janov nad Nisou k rozhodnutí:

Žadatel o změnu:

Návrh podal: J.Z.

Předmět podnětu:

Pozemky p.č. 883/6, 883/7 a 883/10 v k.ú. Janov nad Nisou

Důvod změny:

Možnost využití pozemků pro komunikaci, parkování, hospodářské zázemí.

Návrh změny:

Stav dle platného Územního plánu Janov nad Nisou:

Pozemky p.č. 883/6, 883/7 a 883/10 v k.ú. Janov nad Nisou jsou nezastavitelnou Plochou smíšenou nezastavěného území NS.

Podnět vlastníka pozemku na změnu v platném ÚP Janov nad Nisou:

Vymezit pozemky p.č. 883/6, 883/7 a 883/10 v k.ú. Janov nad Nisou jako zastavitelnou Plochu občanského vybavení – komerční zařízení v návaznosti na vymezenou plochu přestavby v kategorii Plochy občasného vybavení – komerční zařízení OK, lok. N.50.

Vyjádření pořizovatele:

Územní plán Janov nad Nisou byl Zastupitelstvem obce Janov nad Nisou vydán dne 19.9.2018.

Pozemky p.č. 883/6, 883/7 a 883/10 v k.ú. Janov nad Nisou jsou nezastavitelnou Plochou smíšenou nezastavěného území NS. Podatel požaduje vymezení zastavitelné Plochy občanského vybavení – komerční zařízení OK v návaznosti na zastavitelnou plochu OK, lok. N.50, na pozemcích st.p.č. 460 a p.č. 883/4 v k.ú. Janov nad Nisou. Územní plán Janov nad Nisou vymezil plochu N.50 z důvodu přestavby využití na penzion a služby.

Tato podmínka byla naplněna, objekt slouží v současné době jako penzion. Značná část přístaveb a drobných staveb však byla zřejmě realizována bez příslušných povolení. Pozemky p.č. 883/4, 883/6 a 883/7 v k.ú. Janov nad Nisou jsou v současné době z převážné části zastavěny či zpevněny. Plochy OK stanoví koeficient zastavění Kp: max. 25 %. Lze se domnívat, že s ohledem na podmínky prostorového uspořádání územního plánu pro plochy OK by i v případě vymezení všech uvedených pozemků v Plochách občasného vybavení – komerční zařízení OK nebylo možné všechny realizované stavby legalizovat. V současné době totiž z celkové výměry všech uvedených pozemků zastavěné a zpevněné plochy stanovený koeficient výrazně přesahují.

Pozemky p.č. 883/6 a 883/7 v k.ú. Janov nad Nisou se nachází ve IV. zóně CHKO Jizerské hory, podél místní komunikace a silnice III. třídy, v kontaktu se stávající zástavbou. Na těchto pozemcích lze uvažovat s možností projednání změny územního plánu.

Pozemek p.č. 883/10 v k.ú. Janov nad Nisou leží ve III. zóně CHKO Jizerské hory a je přechodovým územím mezi zástavbou a lesním porostem směrem do volné krajiny mimo urbanizované území. Nachází se v kontaktu s lesním pozemkem v ochranném pásmu lesa. Z důvodu ochrany přírody a krajiny, ale i založené urbanistické koncepce nelze doporučit zařazení tohoto pozemku mezi zastavitelné plochy.

Závěr: Pořizovatel připouští, že zastupitelstvo obce návrh na pořízení změny Územního plánu Janov nad Nisou částečně schválí, a to pro pozemky p.č. p.č. 883/6 a 883/7 v k.ú. Janov nad Nisou. V tom případě však pořizovatel doporučuje pozemek p.č. 883/10 v k.ú. Janov nad Nisou neschválit a ponechat stávajícímu funkčnímu využití.

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 106 bylo schváleno

4. Žádosti o dotace z rozpočtu obce

a) rozhoduje o poskytnutí účelové dotace z rozpočtu obce ve výši 90.000,- Kč na akci „Jizerská magistrála 2023/2024“, Jizerské o.p.s.

b) schvaluje smlouvu o poskytnutí peněžních prostředků poskytnutých z rozpočtu obce mezi Obcí Janov nad Nisou a Jizerskou o.p.s. na projekt „Jizerská magistrála 2023/2024“ a pověřuje starostu obce podpisem smlouvy.

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 107 bylo schváleno

a) rozhoduje o poskytnutí finančního daru z rozpočtu obce ve výši 20.000, - Kč pro HZS Libereckého kraje územní odbor Jablonec nad Nisou.

b) schvaluje smlouvu o poskytnutí finančního daru z rozpočtu obce ve výši 20.000, - Kč pro HZS Libereckého kraje územní odbor Jablonec nad Nisou a pověřuje starostu obce podpisem smlouvy.

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 108 bylo schváleno

5. Smlouva o spolupráci při zajištění dopravní obslužnosti Libereckého kraje

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 109 bylo schváleno

6. Inventarizace majetku obce za rok 2023

7. Informace z výborů a komisí

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

-Usnesení č. 110 bylo schváleno

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- Usnesení č. 111 bylo schváleno

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- Usnesení č. 112 bylo schváleno

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

-Usnesení č. 113 bylo schváleno

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

- usnesení č. 114 bylo schváleno

hlasování: PRO 8 PROTI 0 ZDRŽEL SE 0

-Usnesení č. 115 bylo schváleno

8. Různé

Zastupitelé tuto možnost využití tramvajové zastávky projednali a nevyvodili z ní žádný závěr.

9. Závěr:

V 17.45 hodin starosta obce Mgr. Daniel David ukončil 9. zasedání Zastupitelstva obce Janov nad Nisou.

Mgr. Daniel David
starosta obce

Renata Mádlová
místostarostka obce

ověřovatelé: Mgr. Petra Davidová, Vendula Pospíšilová

zapsala: Romana Kupilíková

logo

Oficiální stránky obce Janov nad Nisou

Příští zastupitelstvo

9. zasedání zastupitelstva 2024
6.11.2024 od 17:00 h